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Come impostare un contratto per studenti
Perché è importante stipulare un contratto per ogni stanza

Benvenuto, oggi vorrei parlarti di come impostare e “progettare” un contratto per studenti universitari. Avrai già intuito che non voglio semplicemente esporti le forme contrattuali maggiormente utilizzate (contratto transitorio per studenti o contratto a canone libero 4+4): in rete sono già presenti svariati contenuti molto validi che approfondiscono ampiamente gli aspetti legali dei contratti per studenti. 

In questo articolo vorrei invece analizzare con te una questione di carattere più pratico. Nello specifico vedremo perché, nella locazione a studenti, è di assoluta importanza stipulare un contratto di affitto per ogni stanza piuttosto che [continua a leggere…]

contratto per studenti universitari
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Conviene affittare a studenti?

Conviene affittare a studenti? Considerando anche solo la moltitudine di articoli presenti in rete e il numero di annunci di stanze presenti sui portali, risulta subito ovvio come questa nicchia del mercato immobiliare sia molto attiva. Ora però entriamo subito nel vivo della questione e cerchiamo di capire se e quando conviene affittare a studenti.

Innanzitutto occorre precisare che il concetto di convenienza, almeno secondo il mio punto di vista, non riguarda solamente il mero aspetto economico. Certo, i soldi sono importanti, ma ci sono altri fattori che non si possono trascurare in una decisione ponderata. [continua a leggere..]

Affittare a tempo di record? Ecco come abbiamo fatto

Ciao e bentornato! Oggi vogliamo raccontarti come abbiamo fatto ad affittare il nostro appartamento in brevissimo tempo: condividiamo con te questa esperienza sperando che possa tornarti utile qualora volessi vendere o mettere in locazione un immobile.. [continua a leggere…]

Come procedono i lavori nel nostro appartamento?

Ma ora vediamo nel dettaglio quali lavori abbiamo fatto e qual è il risultato finale: come sai l’appartamento non necessitava di lavori di ristrutturazione pesante, ma di vari piccoli interventi che comunque hanno fatto la differenza; nella galleria qui sotto… [continua a leggere…]

Ristrutturare e rivendere conviene? Ecco come scoprirlo

Bentornato! Oggi cercheremo di capire se comprare, ristrutturare e rivendere un immobile può risultare redditizio. La riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente rappresenta, ad oggi, una grossa fetta del mercato dell’edilizia ed è sicuramente la direzione in cui bisogna puntare anche nel… [continua a leggere…]

Il Mercato immobiliare sta davvero ripartendo?

In queste settimane i media ci stanno letteralmente tempestando di varie notizie ottimistiche in merito alla ripresa del mercato immobiliare, sulla scia dei segnali positivi che provengono dal monitoraggio delle compravendite che si sono verificate nella prima parte del 2015. Tutto ciò è solo propaganda oppure si iniziano realmente a vedere dei... [continua a leggere…]

Cos'è e come si calcola la superficie commerciale?

Una delle prime domande che ci si pone nello sfogliare annunci relativi ad immobili in vendita è: quanto è grande questa casa? Chissà quante volte, individuato un annuncio interessante, ci siamo imbattuti in frasi del tipo “ampio bilocale” oppure “luminoso trilocale”, innervosendoci perché non viene fornito quel famoso dato che tanto ci interessa… [continua a leggere…]

Conviene comprare all'asta immobiliare?

Dopo aver esaminato le aste immobiliari giudiziarie (cos’è un’asta e come prendervi parte), in questo post valuteremo le problematiche in cui potrebbe imbattersi un investitore una volta aggiudicatosi l’immobile di interesse. Il motivo per cui molti operatori intraprendono con sempre... [continua a leggere…]

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