COME IMPOSTARE UN CONTRATTO PER STUDENTI UNIVERSITARI Perché è importante stipulare un contratto per ogni stanza Benvenuto, oggi vorrei parlarti di come impostare e “progettare” un contratto per studenti universitari. Avrai già intuito che non voglio semplicemente esporti le forme
CONVIENE AFFITTARE A STUDENTI? Conviene affittare a studenti? Considerando anche solo la moltitudine di articoli presenti in rete e il numero di annunci di stanze presenti sui portali, risulta subito ovvio come questa nicchia del mercato immobiliare sia molto attiva.
AFFITTARE A TEMPO DI RECORD? ECCO COME ABBIAMO FATTO Ciao e bentornato! Oggi vogliamo raccontarti come abbiamo fatto ad affittare il nostro appartamento in brevissimo tempo: condividiamo con te questa esperienza sperando che possa tornarti utile qualora volessi vendere o mettere in
COME PROCEDE IL NOSTRO INVESTIMENTO IMMOBILIARE? Si lo sappiamo, è passato parecchio tempo dall’ultimo aggiornamento: siamo stati talmente impegnati in altre attività che, oltre a scrivere poco qui sul blog, per un periodo abbiamo dovuto addirittura mettere in stand-by i
RISTRUTTURARE E RIVENDERE CONVIENE? ECCO COME SCOPRIRLO Bentornato! In questo articolo cercheremo di capire se comprare, ristrutturare e rivendere un immobile può risultare redditizio. La riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente rappresenta, ad oggi, una grossa fetta del mercato dell’edilizia ed è sicuramente
IL MERCATO IMMOBILIARE STA DAVVERO RIPARTENDO? In queste settimane i media ci stanno letteralmente tempestando di varie notizie ottimistiche in merito alla ripresa del mercato immobiliare, sulla scia dei segnali positivi che provengono dal monitoraggio delle compravendite che si sono
PRIMA FASE DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE Bentornato! Se ci segui da un po’ saprai certamente che fino ad ora abbiamo pubblicato articoli incentrati sugli investimenti immobiliari oltre che su nozioni di estimo ad essi collegate. Grazie però al sempre crescente
cos’è e come si calcola la superficie commerciale di un immobile? Una delle prime domande che ci si pone nello sfogliare annunci relativi ad immobili in vendita è: quanto è grande questa casa? Chissà quante volte, individuato un annuncio interessante,
CONVIENE COMPRARE ALL’ASTA IMMOBILIARE? Dopo aver esaminato le aste immobiliari giudiziarie (cos’è un’asta e come prendervi parte), in questo post valuteremo le problematiche in cui potrebbe imbattersi un investitore una volta aggiudicatosi l’immobile di interesse. Il motivo per cui molti
LE ASTE IMMOBILIARI: COSA SONO, COME FUNZIONANO E COME PARTECIPARE Ciao e bentornato! In questo articolo ci occuperemo di un argomento molto gettonato e di grande attualità negli investimenti: le aste immobiliari. Ti spiegheremo innanzitutto cosa sono, per poi analizzare
Abbiamo già dimostrato come comprare a sconto sia il primo fondamentale obiettivo da porsi ogni qualvolta si voglia intraprendere un investimento immobiliare. Non abbiamo però ancora dato una risposta convincente ad una domanda che forse non viene poi così naturale
Alcuni giorni fa noi di BoNinvest, mentre stavamo aspettando l’ascensore, abbiamo involontariamente assistito ad un acceso dibattito tra due signori, forse parenti: il primo era un accanito sostenitore della casa di proprietà, mentre l’altro gli dava del pazzo, affermando orgogliosamente
perchè non riesco a vendere casa Capita molto spesso, specialmente in questo periodo, di sentire persone esasperate poiché non riescono a vendere casa; la colpa ovviamente viene attribuita alla crisi, si dubita delle capacità dell’agente immobiliare e via discorrendo. In
Ciao e bentornato! Oggi vogliamo dare una risposta ad una domanda che viene naturale porsi quando si è in procinto di ristrutturare un immobile con l’intento di rivenderlo: come devo impostare la ristrutturazione in modo da ricavarne il massimo profitto?
Bentornato! Hai letto la prima parte di questo articolo?? Se non lo hai ancora fatto puoi leggerlo qui! Ti sarà utile per capire a fondo questo post! Ora che hai dato uno sguardo alla prima parte, andiamo più spediti e
Dopo aver introdotto qualche concetto basilare di estimo, possiamo ora iniziare a parlare di investimenti e possibili guadagni.
Abbiamo già parlato di come stimare il più probabile valore di mercato di un immobile. Forse non sai che esistono delle apposite commissioni che hanno il compito di rilevare i prezzi medi delle compravendite degli immobili in una certa zona.
STIMA DEL VALORE DI MERCATO – METODO COMPARATIVO DIRETTO Hai già visto in un post precedente l’importanza di saper stimare nel modo corretto il più probabile valore di mercato dell’immobile che stai considerando. A tal fine la teoria dell’estimo permette
Cosa vuol dire appetibilità? Pensa alla casa in cui ti trovi ora e immagina di trasportarla su una collina con una vista mare mozzafiato. Bella vero? Portala ora nella zona più brutta della tua città e prova a fare un
La prima abilità necessaria per poter valutare la convenienza di un investimento immobiliare (ma anche per acquistare casa in maniera più consapevole) è senza dubbio saper stimare il valore di mercato dell’immobile in questione.
